A Log Commercial Properties (LOGG3) registrou lucro líquido de R$ 121,6 milhões no terceiro trimestre de 2026, um avanço de 9,2% em relação ao mesmo período de 2025. O resultado, porém, veio acompanhado de recuo no Ebitda: o lucro operacional antes de juros, impostos, depreciação e amortização caiu 7,1% na comparação anual, para R$ 179,1 milhões.
A receita líquida somou R$ 57,7 milhões entre julho e setembro, queda de 13,5% ante o 3º trimestre de 2025. A empresa vinculou o recuo principalmente à venda de ativos, que reduziu em 28,5% a ABL média na base anual. Parte do efeito foi compensada pelo aumento do valor médio dos aluguéis e pela expansão da receita de serviços, que cresceu 45%, para R$ 8,9 milhões — o equivalente a 68% do SG&A.
No campo operacional, a Log reportou absorção bruta recorde de 494,6 mil metros quadrados no trimestre, o maior volume trimestral da história da companhia. Destes, 487 mil m² vieram de contratos de pré-locação distribuídos em 14 projetos e 11 cidades. A empresa entregou 65,3 mil m² de galpões no período, com 100% das áreas locadas. O valor médio dos aluguéis do portfólio atingiu R$ 26,36 por m² (alta de 17,5%) e a vacância estabilizada ficou em 1,14%, abaixo da média de mercado, em torno de 5%.
Os investimentos no trimestre chegaram a R$ 318,5 milhões, também o maior volume já registrado em um período. Ao fim de setembro, havia 914,9 mil m² em construção, em 17 canteiros espalhados por dez estados. A Log aprovou distribuição de R$ 86,59 milhões em dividendos (R$ 0,995 por ação), com pagamento previsto para 30 de novembro de 2026. No acumulado dos nove primeiros meses do ano, o lucro líquido foi de R$ 314,3 milhões, alta de 10,4% sobre igual período de 2025.