A Log Commercial Properties informou nesta segunda-feira a locação de 500 mil metros quadrados distribuídos em nove galpões ainda em construção, marca histórica para a empresa.
O CEO Sergio Fischer atribuiu a competitividade nos custos à padronização dos projetos, somada a uma equipe técnica própria e a uma cadeia de fornecedores fidelizada que permite escala em obras simultâneas em vários estados.
O projeto padronizado é importantíssimo para a gente conseguir controlar os custos
No terceiro trimestre de 2026 a companhia registrou lucro líquido de R$ 121,6 milhões, alta de 9,2% ante igual período do ano anterior. Ao mesmo tempo a receita caiu 13,5%, para R$ 57,7 milhões, e o Ebitda recuou 7,1%. Fischer explicou que a redução na receita se deve a uma venda relevante de ativos no fim do segundo trimestre, cujos recursos foram reinvestidos na criação de novos ativos.
Outra frente que se destacou foi a prestação de serviços, com crescimento de 50% na comparação anual. A empresa também tem fixado índices contratuais com parâmetros pré-locação para mitigar o impacto da alta dos custos de construção em um cenário de custo de capital mais elevado.
Fischer afirmou ainda que tudo que será entregue até o fim de 2027 já está pré-locado, e que a métrica interna de retorno sobre o custo investido por projeto fica próxima a 14% ao ano, nível que a companhia considera recorde.
A companhia fez uma venda muito relevante de ativos no final do segundo trimestre que acabou impactando a receita de alocação do terceiro trimestre