A Multiplan divulgou resultados do terceiro trimestre com lucro líquido de R$ 383,175 milhões, alta de 73,3% na comparação anual. A receita líquida subiu 37%, para R$ 843 milhões, e o EBITDA avançou 37,3%, chegando a R$ 598,2 milhões. Parte do ganho foi explicado pela venda da participação no Park Shopping Barigui.

O CFO Armando d'Almeida justificou que operações de compra e venda de participações integram a estratégia da companhia: "Essa participação que nós vendemos agora, no terceiro trimestre, nós compramos no final de 2016 e começo de 2017. Então, faz parte da nossa atividade comprar e vender". Para avaliar a operação recorrente, ele indicou o EBITDA de propriedade — que representa 80% do total — como métrica mais adequada: "O EBITDA de propriedade, que responde a 80% do EBITDA, ele cresceu 8,6% nesse trimestre. E, mais importante, com uma margem de 83,8%".

Essa participação que nós vendemos agora, no terceiro trimestre, nós compramos no final de 2016 e começo de 2017. Então, faz parte da nossa atividade comprar e vender

As vendas totais cresceram 5,9% no trimestre e as mesmas lojas avançaram 3,1%. O tráfego de veículos subiu 2,5% em um portfólio que recebe mais de 50 milhões de carros por ano. A taxa de ocupação atingiu 96% e o custo de ocupação ficou em 13% das vendas, abaixo dos 14% registrados no 3º tri. de 2022. A inadimplência líquida seguiu negativa pelo décimo terceiro trimestre consecutivo.

A alavancagem recuou de 1,93 para 1,76 vez, resultado da redução da dívida líquida e do crescimento do EBITDA. d'Almeida detalhou a alocação de capital: cerca de R$ 2 bilhões em expansão e revitalização, R$ 700 milhões em compras de participações minoritárias, R$ 2 bilhões retornados via juros sobre capital próprio e R$ 2,3 bilhões em recompras — aproximadamente R$ 7 bilhões no período. O executivo se mostrou otimista para o fim do ano: "Tem novas atrações que certamente vão fazer esse período confirmar como o melhor período do ano de vendas" — entre elas a árvore de Natal do Barra Shopping (75 m) e a ampliação do Parque Shopping Brasília com cerca de 60 novas marcas.

A companhia também reportou aceleração mensal das vendas ao longo do trimestre: 4,3% em julho, 5,4% em agosto e 8,1% em setembro. d'Almeida destacou que, enquanto o setor registrou recuo em julho e agosto segundo a Associação Brasileira de Shopping Centers, a Multiplan conseguiu crescimento em ambos os meses. A empresa afirma haver espaço para elevar receitas de locação sem comprometer a saúde financeira dos lojistas.

O EBITDA de propriedade, que responde a 80% do EBITDA, ele cresceu 8,6% nesse trimestre. E, mais importante, com uma margem de 83,8%