O CEO da Accor Américas, Thomas Dubaere, disse ao Painel S.A. que plataformas de aluguel por curta temporada, como o Airbnb, terão de garantir níveis semelhantes de segurança, serviço e qualidade de produto para competir de igual para igual com redes hoteleiras. A avaliação reforça uma narrativa que tende a pedir paridade regulatória entre modelos distintos de oferta de hospedagem.
A Accor vive um momento de recuperação no Brasil: em 2025 o RevPAR cresceu 10,2% frente a 2024, impulsionado não apenas pela diária média, mas pela elevação da ocupação — um movimento que não ocorria há quatro anos. Dubaere atribui a expansão à melhora da infraestrutura, maior conectividade aérea e ao crescimento do fluxo de estrangeiros, que em 2025 chegou a cerca de 9,2 milhões.
Do ponto de vista operacional e de portfólio, a companhia concentra muitos projetos greenfield no segmento econômico, sobretudo sob a bandeira Ibis, enquanto aposta no superluxo com projetos como o Faena, que combinará residências e centro cultural. Para Dubaere, o luxo exige menos volume e mais localização e produto qualificado, mas existe demanda qualificada no Brasil.
Há consequências práticas na visão do setor: exigir igualdade de regras pode reduzir externalidades negativas, mas também elevar custos e baratear a vantagem competitiva das plataformas — pressionando preços e modelos de negócio. Do lado do investimento, juros em torno de 15% complicam a atração de capital, ainda que a recuperação consistente da demanda aumente o apetite por novas obras.